2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
新宿区
187.3万円/㎡
前年比+2.4%
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ピアース神楽坂
東京都新宿区白銀町
東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩4分
2004年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造
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13階 / 54.68㎡の場合
相場
11,971万円
218.9万円/㎡
8,986
10,976
12,967
14,957
AI査定結果
推定相場価格
11,971万円
218.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,976万円〜12,967万円
200.7万円/㎡〜237.1万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ピアース神楽坂
13,280万円（242.9万円/㎡）/ 13階 / 54.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は201.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 13,280万円 | 242.9万円 | 13階 | 54.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 13,220万円 | 214.7万円 | 3階 | 61.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 11,980万円 | 194.6万円 | 7階 | 61.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 12,500万円 | 203.0万円 | 7階 | 61.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 12,580万円 | 204.3万円 | 7階 | 61.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 12,680万円 | 205.9万円 | 7階 | 61.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 8,300万円 | 146.5万円 | 4階 | 56.66㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は201.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | ピアース神楽坂 新宿区白銀町 | 飯田橋駅4分 | 13,280万円 | 242.9万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/24 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 14,500万円 | 268.9万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/10 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 207.4万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/04 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 8,680万円 | 182.7万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西早稲田シティ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 9,490万円 | 188.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/23 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 12,000万円 | 196.2万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/15 | アイディーコート東新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 11,480万円 | 195.6万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/12 | アートコート早稲田戸山公園 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅6分 | 11,800万円 | 189.5万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/19 | パークハウスセントリエ 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 10,580万円 | 191.4万円 | 55.28㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/21 | パークハウス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 11,999万円 | 212.9万円 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/27 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 12,800万円 | 197.2万円 | 64.92㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 11,980万円 | 188.9万円 | 63.41㎡ | 3LD | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/23 | フォルム市谷冨久町 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 12,300万円 | 184.4万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス 新宿区富久町 | 曙橋駅7分 | 12,300万円 | 184.4万円 | 66.71㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/26 | JーPARK御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅8分 | 11,480万円 | 194.5万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 11,990万円 | 209.7万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 9,280万円 | 187.5万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | グラーサ神楽坂 新宿区築地町 | 神楽坂駅4分 | 7,990万円 | 185.3万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/25 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,480万円 | 231.6万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/30 | プラウドジェム市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 12,580万円 | 209.0万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライフェール新宿御苑ノースサイド 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 9,480万円 | 203.4万円 | 46.6㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/01 | グローリオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 国立競技場駅9分 | 13,970万円 | 213.1万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/12 | ジェイパーク御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅8分 | 13,480万円 | 240.5万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/16 | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 8,480万円 | 200.9万円 | 42.22㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/04 | エクレール外苑西 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅5分 | 9,800万円 | 189.6万円 | 51.68㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/14 | プリンスハイツ飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅9分 | 11,100万円 | 183.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、新宿区では2.4%上昇しています。
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